Wirtschaftsplan

Ein Wirtschaftsplan wird von einem Haushalt oder einem Unternehmen vor einer bestimmten Zeitperiode erstellt und beinhaltet die geplanten Einnahmen und Ausgaben sowie die erwarteten Kosten für den Verbrauch oder die Produktion von Wirtschaftsgütern.

Wirtschaftsplan in der Immobilienbranche:
In der Immobilienbranche bezieht sich der Wirtschaftsplan oft auf die Verwaltung von Wohnanlagen oder Eigentumswohnungen. Wenn eine Immobilie in Form einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) organisiert ist, wird von der WEG-Verwaltung ein jährlicher Wirtschaftsplan erstellt. Dieser umfasst die geplanten Einnahmen und Ausgaben für das kommende Geschäftsjahr und bildet die Grundlage für die Festlegung der monatlichen Hausgeldzahlungen der Eigentümer.

Beispiel für einen Wirtschaftsplan in der Immobilienbranche:
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zehn Eigentümern, die ihre Wohnungen in einem gemeinsamen Gebäude besitzen. Die WEG-Verwaltung erstellt jährlich einen Wirtschaftsplan für das kommende Geschäftsjahr. In diesem Plan werden die zu erwartenden Kosten für die Instandhaltung und Reparaturen des Gebäudes, die Versicherungsprämien, die Verwaltungskosten und andere Ausgaben aufgeführt.

Die geplanten Einnahmen der WEG ergeben sich aus den monatlichen Hausgeldzahlungen der Eigentümer sowie eventuell aus weiteren Einnahmen wie beispielsweise Mieteinnahmen aus Gemeinschaftsräumen. Die Summe der Einnahmen sollte die erwarteten Ausgaben des Wirtschaftsplans decken, um eine finanzielle Stabilität und eine angemessene Instandhaltung der Immobilie sicherzustellen.

Der Wirtschaftsplan wird in der Regel von der Eigentümerversammlung der WEG verabschiedet und ist für alle Eigentümer bindend. Žnderungen am Wirtschaftsplan können während des Geschäftsjahres in einer außerordentlichen Eigentümerversammlung beschlossen werden, wenn unvorhergesehene Ereignisse eintreten oder sich die finanzielle Situation der WEG ändert.