Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
"Der erste Eindruck ist wichtig und der letzte bleibt!"
Sie brauchen Zeit, Geduld und sehr viel Energie, eine Wohnung oder ein Haus angemessen und wertgerecht verkaufen oder vermieten zu können.
Die bessere Alternative ist es, sich ganz entspannt zurückzulehnen, und die Angelegenheit einem kompetenten Partner anzuvertrauen, der mit der erforderlichen Markt- und Sachkenntnis und vor allem Objektivität dieses wichtige Vorhaben für Sie übernimmt.
Machen Sie sich bewusst: Sie haben zu Ihrer Immobilie ein sehr persönliches Verhältnis. Und dieses subjektive Empfinden kann manchmal hinderlich sein, denn der Interessent kann ganz andere Gefühle hegen.
Unser Konzept für Sie als Eigentümer heißt:Wir bieten Ihnen Dienstleistungen an und möchten dabei die Betonung auf Leistung setzen. Denn wir nennen Ihnen ganz genau die Leistungen, die wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie erbringen.
Die bessere Alternative ist es, sich ganz entspannt zurückzulehnen, und die Angelegenheit einem kompetenten Partner anzuvertrauen, der mit der erforderlichen Markt- und Sachkenntnis und vor allem Objektivität dieses wichtige Vorhaben für Sie übernimmt.
Machen Sie sich bewusst: Sie haben zu Ihrer Immobilie ein sehr persönliches Verhältnis. Und dieses subjektive Empfinden kann manchmal hinderlich sein, denn der Interessent kann ganz andere Gefühle hegen.
Unser Konzept für Sie als Eigentümer heißt:Wir bieten Ihnen Dienstleistungen an und möchten dabei die Betonung auf Leistung setzen. Denn wir nennen Ihnen ganz genau die Leistungen, die wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie erbringen.
Erfahren Sie mehr über unsere Leistungsgarantie
In 8 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Göttfried Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen und machen eine erste Bestandsaufnahme.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Wir machen eine Bestandsaufnahme und erfassen für die Erstellung einer Marktwertermittlung alle preisrelevanten Eckdaten, wie Grundstücksfläche, Wohnfläche, Baujahr und viele mehr. Im Anschluss erfolgt die Erstellung einer Marktwertertermittlung nach anerkannten Berechnungsverfahren.
Phase 2:
Wir besprechen das Ergebnis der Marktwertermittlung und die weitere Vorgehensweise.
Wir laden Sie zur Besprechung der Marktwertermittlung in unsere Büroräume ein. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how, unsere Vorgehensweise und unsere Leistungsgarantie.
Phase 3:
Sie beauftragen uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie, wir leiten alle notwendigen Maßnahmen in die Wege.
Wenn Sie sich für uns als Ihren Vermittlungspartner entscheiden, schließen wir mit Ihnen Makleralleinauftrag ab. Mit der dazugehörigen Leistungsgarantie legen wir gemeinsam alle Maßnahmen fest, die zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie notwendig sind und halten dies schriftlich fest. Somit gewährleisten wir Klarheit und Transparenz auf beiden Seiten.
Phase 4:
Göttfried Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 5:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Göttfried Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 6:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 7:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Göttfried Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 8:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
