Valuta

Valuta ist ein Begriff aus dem Bankwesen und bezeichnet die Wertstellung von Zahlungseingängen und Abbuchungen auf einem Konto. Dabei wird der tatsächliche Kontostand angegeben, auch wenn die Buchungen noch nicht detailliert einsehbar sind. Die Valuta gibt somit Auskunft über den Zeitpunkt, zu dem eine šberweisung oder Abbuchung auf dem Konto wirksam wird.

Weiterführendes Beispiel, um die Bedeutung von Valuta für Immobilientransaktionen in Ulm und Neu-Ulm zu verdeutlichen:

Angenommen, ein Käufer und ein Verkäufer haben sich auf den Kauf einer Immobilie geeinigt. Der Verkäufer hat alle erforderlichen Unterlagen eingereicht, und der Notar hat den Kaufvertrag vorbereitet. Der Käufer überweist den vereinbarten Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Notars.

Der Zahlungseingang auf dem Treuhandkonto wird als Valuta bezeichnet. Obwohl der Geldbetrag auf dem Konto des Notars eingegangen ist, ist das Geld noch nicht freigegeben und steht noch nicht zur Verfügung. Der Notar wird die Zahlung zunächst prüfen, die Eigentumsübertragung vornehmen und offene Verbindlichkeiten des Verkäufers abdecken. Erst dann, wenn alle Bedingungen erfüllt sind und die Eigentumsübertragung vollständig erfolgt ist, wird der Kaufpreis an den Verkäufer weitergeleitet.

Die Angabe der Valuta ist wichtig, um den aktuellen Kontostand und den Zahlungseingang korrekt zu verfolgen, insbesondere bei Immobilientransaktionen, bei denen größere Geldbeträge involviert sind. Als Immobilienmakler ist es von Bedeutung, den Valutatag bei Transaktionen im Auge zu behalten und sicherzustellen, dass die Zahlungen zeitgerecht und ordnungsgemäß abgewickelt werden, um einen reibungslosen Ablauf des Immobilienkaufs oder -verkaufs zu gewährleisten.