Pflichtteil

Der Pflichtteil ist der gesetzlich vorgeschriebene Teil eines Erbes, den bestimmte nahestehende Personen erhalten, auch wenn sie im Testament des Verstorbenen nicht bedacht wurden. Der Pflichtteil steht den sogenannten 'Pflichtteilsberechtigten' zu, zu denen in der Regel die Kinder und der Ehepartner des Verstorbenen gehören.

Weiterführendes Beispiel, um die Bedeutung des Pflichtteils in der Immobilienwelt von Ulm und Neu-Ulm zu verdeutlichen:

Herr Müller, ein älterer Witwer, besitzt ein Haus in Ulm und hat drei Kinder, zwei Söhne und eine Tochter. Nach seinem Tod möchte er, dass sein gesamtes Vermögen und seine Immobilie seinem jüngsten Sohn überlassen werden. In einem Testament verfügt er, dass der jüngste Sohn das Haus erbt und die anderen beiden Kinder nichts erhalten sollen.

Da in Deutschland das Pflichtteilsrecht gilt, haben die beiden anderen Kinder dennoch Anspruch auf ihren Pflichtteil. Der Pflichtteil ist gesetzlich geregelt und beträgt die Hälfte des gesetzlichen Erbteils, den die Kinder erhalten würden, wenn es kein Testament gäbe. Somit haben beide Söhne und die Tochter Anspruch auf je ein Drittel des gesetzlichen Erbteils.

Der jüngste Sohn erbt das Haus und die restliche Hälfte des Vermögens, während die anderen beiden Kinder jeweils ihren Pflichtteil, also ein Drittel des gesetzlichen Erbteils, beanspruchen können. Das bedeutet, dass der Pflichtteil eine wichtige Regelung ist, die dafür sorgt, dass nahestehende Verwandte auch dann eine gewisse Erbansprüche haben, wenn sie im Testament nicht bedacht wurden.

Ein erfahrener Immobilienmakler in Ulm und Neu-Ulm kann Erbenden und Erblassenden dabei behilflich sein, die spezifischen Immobilienangelegenheiten im Rahmen des Pflichtteilsrechts zu verstehen und entsprechend zu handhaben. Zudem kann der Makler darüber informieren, wie sich das Pflichtteilsrecht auf Immobilienvermögen auswirken kann und wie potenzielle Erben ihre Ansprüche geltend machen können.