++SENDEN++ Modern wohnen, Energiekosten sparen - gepflegtes Einfamilienhaus mit A+, Garage & Carport

Dieses sehr gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus des renommierten Fertighausherstellers Bien-Zenker wurde im Jahr 2012 errichtet und überzeugt insbesondere durch seine außergewöhnlich hohe Energieeffizienz. Auf zwei Wohnebenen - Erd- und Dachgeschoss - verteilen sich rund 130 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer. Eine Garage mit ca. 26 m² sowie ein zusätzlicher Carport ergänzen das attraktive Platzangebot.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch und Siemens ausgestattet und durch eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Ein Tageslicht-Vollbad, moderne Haustechnik sowie zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept des Hauses. Die kombinierte Heiz- und Lüftungsanlage nutzt Wärme sowohl aus der Raumluft als auch aus dem Erdreich. Die kontrollierte Wohnraumlüftung führt verbrauchte Luft ab und gewinnt einen großen Teil der enthaltenen Wärme zurück. Ergänzend versorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe die Fußbodenheizung mithilfe eines im Erdreich verlegten Kollektors mit Energie. Dadurch werden natürliche Energiequellen besonders effizient genutzt und gleichzeitig ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima geschaffen.

Diese Technik spiegelt sich auch im Energieausweis mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ wider. In den vergangenen drei Jahren lag der durchschnittliche Stromverbrauch des Hauses bei lediglich rund 2.600 kWh pro Jahr - ein außergewöhnlich niedriger Wert für ein Einfamilienhaus dieser Größe.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 6,7 kWp. Für die Einspeisung besteht ein Vertrag mit der SWU, aus dem derzeit monatliche Ausschüttungen von etwa 80 bis 90 EUR erzielt werden. Diese Einspeisegutschriften decken den Stromverbrauch für die Heizungsanlage weitgehend bis vollständig ab.

Der ca. 100 m² große, schön eingewachsene Gartenbereich mit ca. 40m² großer Terrasse bietet viel Privatsphäre und einen geschützten Platz zum Entspannen. Ein Rasenroboter übernimmt komfortabel die laufende Rasenpflege.