Moderne und großzügige Einheit im EG - barrierefrei und vielseitig im Neu-Ulmer Wiley
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Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie Ihre neue Arbeitswelt in diesem modernen Büro/Praxisraum zur Miete im beliebten Neu-Ulmer Wiley! Dieses neuwertige Objekt bietet Ihnen mit 360 m² Fläche 10 großzügig geschnittene, helle Zimmer, die sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignen. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für helle Arbeitsräume und schaffen eine tolle Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Die Highlights auf einem Blick:
- 10 Zimmer für flexible Raumgestaltung sowohl für Einzel-, oder Mehrpersonenbüros, davon ein großes Besprechungszimmer
- Außenstellplätze vorhanden sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden vorhanden
- Barrierefreier Zugang
- Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Zwei separate WC´s
- Einbauküche vorhanden, perfekt für Besprechungen oder Pausen
Dieses Büro/Praxis bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine optimale Lage in Neu-Ulm, Wiley. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem topmodernen und gut angebundenen Umfeld zu etablieren.
Die Büroeinheit ist nach Rücksprache bezugsfrei.
- Bis zu 12 Außenstellplätze zum mieten möglich. Kosten pro Stellplatz ca 43 EUR (Brutto)
- Gekühlter Serverraum
- Granitböden im gesamten Flurbereich und WC´s
- Teppichböden in den Räumen
- Elektrische Jalousien in jeden Raum
Der Stadtteil Wiley liegt ca. 1,5 Kilometer von Zentrum von Neu-Ulm entfernt. Hier arbeiten Sie idyllisch und doch stadtnah. In ca. 15 Gehminuten sind Sie im Zentrum von Neu-Ulm. Hervorzuheben ist noch die überaus günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A8, sowie zu den Bundesstraßen B 10 und B 30.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Busanbindung, gute Anbindung an den Fernverkehr, Kino, Veranstaltungshalle, Tennishalle, Gastronomie, Badesee usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das durch die Landesgartenschau geprägte Gelände bereichert den Norden Wileys um eine weitere große Parkanlage mit viel Grün und sehr vielen Möglichkeiten zur abwechslungsreichen und gesunden Freizeitgestaltung.
Die Mietaufstellung, ohne Außenstellplätze, ist wie folgt:
- Kaltmiete Büro: 5.304,59 EUR
- Kellerraum: 48,33 EUR
- Betriebsnebenkosten: 600,00 EUR
- Heizkosten: 550,00 EUR
Zwischensumme: 6.502,92 EUR
+ MwSt. 19 %: 1.235,56 EUR
Gesamtmiete Brutto: 7.738,48 EUR
Ansprechpartner
Telefax: 0731 70 800 699
Mobil: 0151 70665200
d.rusiti@goettfried-immobilien.de
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