Wohnen im Herzen der Stadt - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese ansprechende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,68 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Neu-Ulm. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und schaffen so optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die freie Aussicht auf den unmittelbar gegenüberliegenden Sportplatz, sowie der Münsterblick vom Wohnzimmer. Da sich vor der Wohnung keine weitere Bebauung befindet, genießen Sie einen offenen Blick sowie ein helles und freundliches Wohngefühl. Gleichzeitig sorgt die Lage für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Diese Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung, eine attraktive Aussicht und eine gute Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.