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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

++Ruhige Lage mit freiem Feldblick++ großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Finningen

Außenansicht Dachgeschosswohnung Finningen
Außenansicht
1.070,- €
 
Außenansicht Dachgeschosswohnung Finningen
Außenansicht
Aussicht vom Balkon Dachgeschosswohnung Finningen
Aussicht vom Balkon
Treppenhaus Dachgeschosswohnung Finningen
Treppenhaus
Flur Dachgeschosswohnung Finningen
Flur
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Finningen
Schlafzimmer
Gäste-WC Dachgeschosswohnung Finningen
Gäste-WC
Badezimmer Dachgeschosswohnung Finningen
Badezimmer
Küche/Essbereich Dachgeschosswohnung Finningen
Küche/Essbereich
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Finningen
Schlafzimmer
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Finningen
Schlafzimmer
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Finningen
Wohnzimmer
Grundriss Dachgeschosswohnung Finningen
Grundriss

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

89233 Finningen

Objektdaten

Objekt-Nr. 11393
Wohnfläche (ca.) 114 m²
Zimmer 5
Kaltmiete 1.070,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Balkon
Unterkellert
Gäste-WC

Details

Warmmiete (ca.)
1.430,- €
Etage
1
Anzahl Stellplätze
2
Garage
Anzahl 2
Badezimmer
1

Die zur Vermietung stehende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Parteien in Finningen (89233). Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Raumbedarf.

Die Wohnung verfügt über fünf gut nutzbare Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Aufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten, die vorhandenen Räume individuell zu nutzen. Neben den Schlafzimmern können weitere Zimmer beispielsweise als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein wesentlicher Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage. Das Wohnhaus befindet sich in einem wenig befahrenen und insgesamt ruhigen Umfeld. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen schönen Blick in die offene Landschaft. Besonders vom Balkon aus reicht der Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Der Außenbereich kann dadurch gut als zusätzlicher Platz zum Sitzen und Erholen genutzt werden.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und zweckmäßig. Die Wohn- und Schlafbereiche sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die übrigen Bereiche mit Fliesen. Im Gebäude befindet sich ebenfalls ein separater Waschraum.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Damit stehen ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Das Gebäude wird insgesamt von drei Parteien bewohnt und ist damit überschaubar gehalten. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und der vorhandenen Zimmeraufteilung besonders für Mieter, die Wert auf ausreichend Wohn- und Nebenflächen sowie eine ruhige Wohnlage legen.

- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- separates Gäste-WC
- Balkon
- Laminat- und Fliesenböden
- Garage u. Außenstellplatz
- eigener Kellerraum

Finningen überzeugt mit einer angenehmen Mischung aus ruhigem Dorfleben und hervorragender Infrastruktur. Der Ort bietet eine vielfältige Gastronomieauswahl, sodass Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar sind und für kulinarische Abwechslung im Alltag sorgen.

Dank der direkten Anbindung nach Neu-Ulm sind Sie schnell und unkompliziert mit der Stadt verbunden - ob für den täglichen Pendelweg, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten. Alle weiteren Vorzüge einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur liegen damit in unmittelbarer Reichweite.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die satte grüne Feldlandschaft, die direkt an die Immobilie angrenzt. Dieser freie Ausblick sorgt für ein Gefühl von Weite und Natur und macht das Wohnen hier zu einer echten Auszeit vom Alltag.

Wichtiger Hinweis zur Besichtigung:

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst möglich ist, wenn die vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt.
Sie können diese direkt im Online-Exposé als PDF herunterladen, ausfüllen und mir zusammen mit Ihrem Besichtigungswunsch zusenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Christopher Göttfried

Herr Christopher Göttfried
Telefon: 07307 99 99 20
Mobil: 015172748458
c.goettfried@goettfried-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 42,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 42,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 42,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
42,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
42,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2026-09-11
Energieausweis gültig bis10.09.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr1992
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

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Objektanfrage

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