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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bellenberg mit Einbauküche und 2 Stellplätzen

Wohn u. Esszimmer

600,- €

Außenansicht

Eingangstür

Treppenhaus

Flur

Badezimmer

Küche

Schlafzimmer

Balkon

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

89287 Bellenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 11339

Wohnfläche (ca.) 60 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 600,- €

Informationen

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

nur Nichtraucher

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

160,- €

Warmmiete (ca.)

810,- €

Kaution

1.200,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bellenberg erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine entspannte Umgebung legen.

Besonders hervorzuheben ist das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.

Die Bodenbeläge sind harmonisch auf die einzelnen Bereiche abgestimmt: Während im Wohn- und Essbereich Laminat für eine warme Wohnatmosphäre sorgt, sind Flur, Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen. Im Schlafzimmer wurde moderner Vinylboden verlegt.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein weiteres Highlight ist der besonders großzügige Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Zudem steht im Haus ein großer Fahrradraum zur Verfügung - ideal für alle, die gerne aktiv unterwegs sind.

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet, das durch seine angenehme Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre überzeugt.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze.

Bodenbelege:
- Vinyl im Schlafzimmer
- Laminat in Wohn u. Essbereich
- Fliesen in Flur, Bad u. Küche

- Einbauküche
- Waschmachinenanschluss
-1 Kellerraum ca 8m²
- Fahrradraum (Geimeinschaftlich)
- 2 Außenstellplätze

Bellenberg ist eine Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern und liegt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm, verkehrsgünstig 3 km südlich von Vöhringen und 4 km nördlich von Illertissen.

Die Gemeinde bietet eine intakte Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die nahegelegenen Städte Vöhringen und Illertissen bieten Ihrerseits eine vollständige Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Waldgebiet entlang der Iller liegt nur ein paar hundert Meter Luftlinie vom Objektstandort entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Zahlreiche Badeseen in Vöhringen, Senden und der Umgebung bereichern das sommerliche Freizeitangebot zusätzlich.

Wichtiger Hinweis zur Besichtigung:

Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst möglich ist, wenn die vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt.
Sie können diese direkt im Online-Exposé als PDF herunterladen, ausfüllen und mir zusammen mit Ihrem Besichtigungswunsch zusenden.

Ansprechpartner

Herr Christopher Göttfried

Telefon: 07307 99 99 20
Mobil: 015172748458
c.goettfried@goettfried-immobilien.de