Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Sie möchten keine großen, zeitlich umfangreichen und kostspieligen Sanierungsmaßnahmen für Ihre neue Wohnung mehr einplanen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese schicke Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neu-Ulm und überzeugt mit einem praktischen Grundriss und durch die bereits durchgeführten Modernisierungen mit Wohlfühl-Effekt!
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Eine zeitlose und geschmackvolle Küche. Ein Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie Platz für den Trockner. Separate Toilette. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen können (z.B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, etc.).
Eine Besonderheit im Flur: Dieser ist mit indirekter Beleuchtung und einem modernen Einbauschrank, mit viel Stauraum, ausgestattet. Die verschiedenen Lichtelemente verleihen der Wohnung schon beim Betreten einen stilvollen Touch. Viele Details, unter anderem die schwarzen Türgriffe oder die Bodenabschlusskante werten die Wohnung weiter auf.
Das Angebot wird abgerundet mit einem abschließbaren Kellerraum und einem Außenstellplatz für Ihr Auto.
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Kellerraum
- Außenstellplatz für Ihren PKW
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Einbauschrank im Flur
- viele Lichtelemente
- Süd-Balkon
- Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Waschbecken
- schöne Bodenbeläge
- Sprossenschiebetür zum Wohn- und Essbereich
- Hausmeisterservice
- uvm.
Zum Haus: Die Fenster, die Heizung, die Fassade, der Eingangsbereich wurden bereits erneuert.
Neu-Ulm, die junge Fachhochschulstadt, am bayersichen Donauufer gelegen, hat gegenwärtig ca. 60.300 Einwohner. Die Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm verfügt über die Infrastruktureinrichtungen einer Großstadt sowie Universität, Fachhochschulen, internationale Schule und Kindergarten.
Die Wohnung befindet sich nahe dem Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe des Neu-Ulmer Tiefbahnhofs sowie den Glacisarcaden. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 320.000 EUR
PKW-Stellplatz: 10.000 EUR
__________________________
GESAMT: 330.000,-EUR
Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!
Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien
Gerne können Sie uns auch auf Instagram unter "goettfried.immo" besuchen.
Ansprechpartner
Telefax: 0731 70 800 699
Mobil: 015735230731
braendle@goettfried-immobillien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
144,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
144,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 144,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-10-20 |
| Energieausweis gültig bis | 19.10.2031 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden